平成24・25年度代議員選挙及び理事候補者（保証協会幹事又は代議員兼務）選出選挙について 　 　 　 　 　 　 宅地建物取引業を始めたい方はこちら 　 宅建協会・保証協会や事務所所在地のご紹介 　 お知らせ 　 宅建協会・保証協会の情報公開 　 　 　 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会の業務 協会の相談日／毎週水曜日 午前10時〜午後４時（正午から午後１時までは昼休み） 　 ※受付は午後３時30分まで (公社)全国宅地建物取引業保証協会と共同で、消費者保護の為に無料相談を実施しています。各地域にある地区連絡協議会においては、月1回実施しています。 　 地域ブロックに分けた研修・新規免許業者研修・広告研修などを行っています。 各地区連絡協議会においても研修会を実施しています。 また、新規開業者には全宅連の通信教育「不動産総合コース」を受講していただきます。 　→ブロック別業者研修会のお知らせ 　→県下で開催の研修会のお知らせ 　→新規免許業者研修会のお知らせ 　 宅地建物取引業の免許申請、変更、廃業等に関する書類の受付業務を行っています。 　 宅地建物取引主任者証の新規発行を受ける方、有効期限の近い方等を対象として法定講習会を実施し、主任者証の交付事務を行っています。 　 宅地建物取引主任者証の交付事務を行っています。法定講習会受講終了時の発行以外の場合でも、交付申請受付及び交付を行っています。 　 愛媛県の宅地建物取引主任者試験は、（財）不動産適正取引推進機構に委託（宅地建物取引業法に基づき、同機構が指定を受け、全国各都道府県から委託を受けている）されて、実施しています。当協会は協力機関として、試験事務（受験申込書の配布・申込受付・試験当日の運営等）を行っています。 　 ※ 宅地建物取引業法により、宅地建物取引業を営業するためは、知事または国土交通大臣の免許を受ける必要があります。その際、個人資格である宅地建物取引主任者を事務所ごとに一定数以上、設置することが義務づけられています。この個人資格である宅地建物取引主任者は各都道府県の実施する試験に合格し、主任者証の発行を受けていなければなりません。 　 　 9月23日を"不動産の日"と定め、この日を中心に不動産フェアを実施し、不動産に関する知識の普及と協会事業の宣伝を行っています。 →詳しくはこちらをクリック 　 年１〜２回広報を発行し、会員の知識向上や協会行事の紹介をしています。また毎月「宅建本部にゅうす」を発行し、会員の皆様に新鮮な情報をお届けしています。 →「宅建本部にゅうす」PDF版 →「宅建えひめ」PDF版 　 旧建設省四国地方建設局（現　国土交通省四国地方整備局）・愛媛県との間で情報提供と業務提供の協定をしています。 　 宅地建物取引業法や関係法令の照会に応じています。ただし、照会された内容によっては無料相談をご案内する場合があります。 　 ● 協会が四国労働金庫と提携して、会員業者が消費者の皆様にローンの紹介を行っています｡ ● 住宅金融支援機構の長期固定住宅ローン「フラット35」専門の会社で、全宅連傘下業者だけが扱えます。 　 　 《業者研修会の様子》 《法定講習会の様子》 《宅地取引主任者資格試験の様子 》 《全国不動産フェア 》 《機関紙（広報） 》 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 愛媛本部の業務 宅建協会と共同で、常時苦情相談の受付を行い、会員の責任が明らかになった場合は、営業保証金の範囲内において、会員に代わって協会が消費者（宅地建物取引の相手方）の損害を賠償する「弁済保証制度」を行っています。 　 　 　 宅地建物取引業者に対し宅建協会と連携して研修業務を行っています。 　 　 　 宅地建物取引業法に基づき手付金等保管事業を実施し、消費者の保護と流通の円滑化、宅地建物取引業者の信用向上を図っています。 　 　 　 手付金保証制度(1千万円または売買価格の2割のいずれか低い額の保証等)を導入して取引の安全、流通機構への登録の促進を図っています。